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Norm

ÖNORM B 1802-3

Ausgabedatum: 2014 08 01

Liegenschaftsbewertung - Teil 3: Residualwertverfahren

Das Residualwertverfahren dient zur Ermittlung des Marktwertes von unbebauten Liegenschaften, Projektentwicklungen und bebauten Liegenschaften bei denen eine grundlegende...
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Gültig
Das Residualwertverfahren dient zur Ermittlung des Marktwertes von unbebauten Liegenschaften, Projektentwicklungen und bebauten Liegenschaften bei denen eine grundlegende Revitalisierung geplant ist. Das Residualwertverfahren ist besonders geeignet bei: der Bewertung von unbebauten Liegenschaften, wenn keine geeigneten Vergleichspreise in ausreichender Anzahl vorliegen und somit die Anwendung des Vergleichswertverfahrens (gemäß § 4 LBG) ausscheidet; der Beurteilung von Marktwerten einer unmittelbar bevorstehenden, konkretisierten Projekt-entwicklung bzw. eines im Bau befindlichen Projektes; der Bewertung von bebauten Liegenschaften die am Ende ihrer wirtschaftlichen Nutzbarkeit angelangt sind und bei denen deshalb eine Revitalisierung/Umnutzung u. dgl. geplant ist sowie zur Überprüfung der höchsten und besten Nutzungsform vonbebauten Liegenschaften.
ÖNORM B 1802-3
2014 08 01
Liegenschaftsbewertung - Teil 3: Residualwertverfahren
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Ausgabedatum : 1997 12 01
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